3 manieren om uw gevel te reinigen

Ineens valt het u op: dat pand in de straat waaraan gewerkt is, ziet er zonder dat er een verbouwing aan te pas is gekomen ineens toch veel mooier en waardevoller uit. Grote kans dat de eigenaar van het pand heeft gekozen voor gevelreiniging!

In dit artikel leggen we u alles uit over gevelreiniging en wat het ‘geheim’ is achter deze quick make-over voor gevels en buitenmuren van woonhuizen en bedrijfspanden. 

Gevels worden grofweg blootgesteld aan twee soorten van vervuiling: omgevingsvervuiling als roet, uitlaatgassen en micro-organismen, en door ongewenste graffiti of verf. Gevels vervuilen door omgevingsvervuiling heel geleidelijk. Het valt nauwelijks op dat in de loop der jaren de originele kleur van de gevel achter aanslag verdwijnt, en voegen en stenen schade lijden onder een laag vervuiling.

Gevelreiniging zorgt ervoor dat vervuiling die stenen, metselwerk en voegen aantast wordt verwijderd. Het resultaat van gevelwerk is niet alleen een mooier pand, maar ook een pand dat bouwkundig opknapt! Tijdige gevelreiniging kan gevelrenovatie voorkomen. 

Gevelreiniging is geschikt voor:



• Het verwijderen van roet en vuil dat zich als een laag heeft gehecht aan stenen en voegen
• Het verwijderen van verf en graffiti
• Het losweken en verwijderen van hechtwortels van klimop 

Er is een verschil tussen een buitenmuur of gevel impregneren en een buitenmuur of gevel hydrofoberen. De techniek van aanbrengen is gelijk. In beide gevallen gaat het om een speciale vloeistof die onder druk wordt aangebracht. Bij het impregneren van een gevel of buitenmuur wordt de vloeistof zo aangebracht dat deze wordt geabsorbeerd door het bouwmateriaal. Stenen en voegen raken verzadigd en de vloeistof dringt dus diep in het bouwmateriaal door. Na de droogtijd is de gevel beschermd tegen vuilaanhechting en binnendringend vocht. Hydrofoberen heeft een wat ander effect. Bij hydrofoberen werkt de vloeistof met name waterafstotend en minder vuilafstotend. 

Gevelreiniging door middel van zandstralen

Gevelreiniging door middel van zandstralen is een zeer effectieve manier van gevelreiniging die ook kan worden ingezet voor het verwijderen van verf en graffiti. Door middel van perslucht en/of waterdruk wordt het straalmiddel tegen de gevel aangeblazen. De gecontroleerde kracht waarmee dit gaat zorgt voor een dieptereiniging van de voegen en stenen. Het is een methode waarbij veel stof ontstaan. Om verspreiding te voorkomen worden er doeken of netten gebruikt die de stofneerslag lokaal houden. Het is erg belangrijk dat zandstralen onder precies de juiste druk gebeurt, omdat er anders juist gevelbeschadiging optreedt. Bij een gespecialiseerd bedrijf als Petersen Gevelrenovatie hoeft u hier niet bang voor te zijn.

Na het zandstralen van de gevel wordt de gevel geïmpregneerd om deze voor langere tijd te beschermen tegen nieuwe vuilaanhechting.

• Het stralen van gevels gebeurt niet altijd met zand. Het schuurmiddel kan ook bestaan uit kleine steentjes. In dat geval gaat het om stralen in plaats van zandstralen.
• Gevelreiniging door middel van zandstralen is werk voor professionals. Er zijn namelijk wettelijke milieuregels die gevolgd moeten worden. Het water moet worden opgevangen om vuil van water te scheiden voor het wordt geloosd. Het werk mag ook geen geluidsoverlast voor de omgeving veroorzaken en het kan nodig zijn dat er een vergunning nodig is om het regel reinigen uit te voeren. 

Chemisch gevelreiniging is de meest effectiefste manier van gevelreiniging wanneer het gaat om het verwijderen van zeer sterk hechtend vuil. Het is geschikt voor het verwijderen van roet en aanslag, maar ook verfresten en graffiti komen ermee van de gevel af. De reinigingsprocedure is anders dan bij stoomreiniging of stralen. Bij chemische gevelreiniging wordt een basische of zure verwijderaar op de gevel aangebracht die enige tijd moet intrekken. Na de inwerktijd wordt het middel, samen met het vuil weggespoeld met water. Het water wordt opgevangen om de verontreiniging eruit te filteren. Het water is daarna opnieuw te gebruiken of kan geloosd worden. Bij deze methode heeft de gevel tot enkele dagen droogtijd nodig.

• Niet elke gevel is geschikt voor chemische gevelreiniging. Onzorgvuldig aanbrengen en handelen kan de gevel ook aantasten. Het middel moet nauwkeurig op de hardheid van het bouwmateriaal worden aangepast. Basische middelen zijn niet geschikt voor poreus materiaal en worden daarom gebruikt voor het reinigen van gevels met geglazuurde stenen.
• Bij chemisch gevelreiniging is het belangrijk dat het spoelwater wordt opgevangen zodat het gefilterd kan worden voordat het hergebruikt of geloosd wordt. Ook een ontheffing voor gevelwerkzaamheden kan nodig zijn. Dit kunt u zelf regelen, maar ook door ons laten verzorgen. 

Wat de beste methode is voor het reinigen van gevels: (zand)stralen, stoomreiniging of chemische reiniging, is afhankelijk van de graad van vervuiling en het bouwmateriaal van de gevel. De meest milde vorm is stoomreiniging, maar stoom is onvoldoende krachtig om verf of graffiti te verwijderen. We komen daarom altijd langs op de locatie om de graad en aard van vervuiling op te nemen, zodat we een goed advies kunnen uitbrengen over welke soort gevelreiniging het meest effectief is. 

Schone gevels, en dan? 

Om gereinigde gevels langer mooi te houden en om het bouwmateriaal te beschermen kunt u na het reinigen een gevelimpregnatie laten aanbrengen. Dit betekent dat de gevel nogmaals wordt behandeld met een vloeistof. Ditmaal met een vloeistof die de gevel water- en vuil afstotend maakt. 

Gevelreiniging zorgt ervoor dat aangehecht vuil wordt verwijderd en zo bouwmateriaal als stenen en voegcement niet meer kan aantasten. Dit verhoogt de levensduur van het materiaal. Gevelrenovatie kan daarmee worden voorkomen. Dit wordt nog eens stevig versterkt wanneer de gevel na het reinigen wordt behandeld met een vuil- en waterafstotend gevel impregnatiemiddel. En natuurlijk ziet zo’n mooi gereinigde gevel er ook een stuk aantrekkelijker uit. Het pand is weer een blikvanger. Dit is van invloed op uw woonplezier, de meerwaarde van het pand, en – in geval van bedrijfspanden – op een professionele uitstraling. 

Door de juiste reinigingsmethode te kiezen kunnen de meeste soorten gevels gereinigd worden. Oudere huizen hebben ander metselwerk dan moderne huizen. Vroeger werden muren met kalkmortel gemetseld. Dit geeft droge specie die kan afbrokkelen of verpulveren. Dit geldt ook voor oud pleisterwerk. Gevelreiniging moet daarom altijd uiterst zorgvuldig gebeuren, volgens een passende reinigingsmethode en nooit zonder goede inspectie van de bouwkundige staat van de gevel. 

Petersen Gevelrenovatie is in Zuid-Holland leider op het gebied van gevelreiniging, gevelrenovatie, betonreparatie, schoonsteenreparatie en voegwerk. We zijn een gespecialiseerde onderneming met ruim 20 jaar ervaring in gevelwerken. Heeft u na het lezen van dit artikel vragen over gevelreiniging, wilt u meer weten over onze werkwijze of een vrijblijvende offerte gevelreiniging aanvragen, neem dan contact met ons op.