Veelgemaakte fouten gevelrenovatie

Wanneer de gevel toe is aan omvangrijk herstel, noemen we dit gevelrenovatie. Anders dan bij gevelonderhoud of gevelreiniging, bestaat het renoveren van de gevel uit meerdere werken. Meerdere werken nemen ook meer risico met zich mee. Dit hoeft geen probleem te zijn. Veelgemaakte fouten bij gevelrenovatie zijn met een goede voorbereiding namelijk te voorkomen.

De gevel, de buitenkant of het exterieur van een pand, is meer dan alleen het gezicht van een gebouw. Wij bij Petersen Gevelrenovatie weten daar wel raad mee! Het beschermt het interieur tegen weersinvloeden zoals regen, wind en temperatuurschommelingen. Sinds de komst van de spouwmuur in de jaren 40 behoort maakt ook gevelisolatie onderdeel uit van de gevel.

Alles bij elkaar draagt een gevel niet alleen bij aan de uitstraling van het pand, maar ook aan de algehele bouwkundige staat van het pand. Bij gevelrenovatie gaat het om het volledig herstellen van schade aan de gevel. Het omvat dus vaak een groot plan van aanpak. Gevelreiniging, voegwerkherstel, het vervangen van stenen of andere materialen, gevelimpregnatie en gevelisolatie kunnen er allemaal onderdeel van uitmaken.

Op alle foto's van het uitgevoerde werk op de website van petersengevelrenovatie.nl rust een Copyright!

Een goede voorbereiding is een groot deel van het werk. Maar wat bedoelen we daar precies mee? Om de meest gemaakte fouten bij gevelrenovatie te tackelen is het in de eerste plaats belangrijk om met betrouwbare partner in zee te gaan. Of het nu gaat om financiële vraagstukken, informatie over subsidiemogelijkheden, een eventuele vergunningaanvraag of om het uitvoerende werk -> kies voor ervaring, transparantie, duurzame oplossingen en traseerbaarheid van het bedrijf. Vraag bijvoorbeeld om referenties of bekijk de online reviews!

Veelvoorkomende fouten tijdens het proces van gevelrenovatie

Omdat gevelrenovatie een aaneenschakeling is van veel te nemen stappen, kan een kleine fout een groot domino-effect hebben. Een doordacht en goed op elkaar afgestemd plan van aanpak verkleint het risico op een of meerdere van de veelgemaakte fouten bij gevelrenovatie.

Hoe kun je dit aanpakken? Door te kiezen voor een bedrijf bij wie je alle renovatiewerken onder kunt brengen, voorkom je al veel communicatieproblemen of het inefficiënt op elkaar afstemmen van de werken. Wilt u bijvoorbeeld de gemetselde gevel laten herstellen maar moet er ook betonreparatie aan het balkon worden uitgevoerd? 

Kies dan een bedrijf die beide werken binnen één project kan uitvoeren, zoals wij bij Petersen Gevelrenovatie.

Uitstellen van gevelrenovatie lijkt soms de makkelijke weg, vooral als de schade niet direct in het oog springt of het budget even wat krapper is. Toch kan uitstel op de lange termijn juist voor meer problemen en hogere kosten zorgen. Een beschadigde gevel kan namelijk leiden tot vochtdoorslag, waardoor vocht zich in de muren nestelt en zo de constructie kan verzwakken.

• Dit kan op zijn beurt leiden tot schimmelvorming en warmteverlies, wat vervolgens weer resulteert in hogere energiekosten en een minder gezond binnenklimaat.

Door gevelrenovatie tijdig aan te pakken, voorkom je dat kleine beschadigingen uitgroeien tot grotere en kostbaardere herstelprojecten. Een tijdige renovatie bespaart dus niet alleen kosten, maar zorgt ook voor een duurzaam en comfortabel pand.

Een veelgemaakte fout bij gevelrenovatie is het niet benutten van subsidiemogelijkheden. In Nederland zijn er diverse subsidies beschikbaar voor particulieren en ondernemers die hun pand willen renoveren en verduurzamen. Afhankelijk van de gemeente en de staat van het pand kunnen deze subsidies helpen om de kosten aanzienlijk te verlagen.

• Denk hierbij aan subsidies voor gevelisolatie of energiebesparende maatregelen, die de overheid stimuleert om de CO₂-uitstoot van gebouwen te verminderen.

Door gebruik te maken van deze regelingen kun je de investering sneller terugverdienen en mogelijk direct gebruik maken van hoogwaardige materialen en technieken.

Het is daarom verstandig om van tevoren onderzoek te doen naar subsidiemogelijkheden of een expert in te schakelen die je kan informeren over de opties in jouw specifieke situatie. Hiermee optimaliseer je het renovatiebudget en haal je maximaal voordeel uit je investering.

Veelgemaakte fouten gevelrenovatie: geen volledige aanpak

Soms kiezen eigenaren ervoor om alleen de meest zichtbare of dringende gevelschade aan te pakken en niet alle benodigde werken uit te voeren, bijvoorbeeld vanwege kostenoverwegingen. Dit kan echter leiden tot hogere kosten op de lange termijn. Een volledige aanpak, waarin alle noodzakelijke renovaties in één project worden meegenomen, heeft vaak voordelen die de moeite waard zijn.

Neem bijvoorbeeld gevelisolatie. Wanneer je al bezig bent met het herstel van de gevel, is het veel efficiënter om tegelijkertijd isolatie toe te voegen. Dit bespaart niet alleen extra arbeid en materiaalkosten in de toekomst, maar verhoogt ook direct de energie-efficiëntie van het pand. Daarnaast vermijd je met een alles-in-één aanpak meerdere keren kosten voor bijvoorbeeld steigerbouw en eventuele vergunningen.

• Hoewel de investering groter lijkt wanneer alles in één keer wordt aangepakt, kan het project op de lange termijn meer kostenbesparend en duurzaam zijn.

Nog 2 veelgemaakte fout is de gevel niet langdurig beschermen na de renovatie

Na een gevelrenovatie is het slim en lonend om de gevel te beschermen tegen toekomstige invloeden van buitenaf. Gevelimpregnatie zorgt ervoor dat de gevel waterafstotend wordt en minder vatbaar is voor vuil, algen en schimmel. Bij impregneren wordt een speciale coating op de gevel aangebracht, die het oppervlak afsluit voor water, maar wel dampdoorlatend blijft. Dit betekent dat vocht van binnenuit gewoon kan verdampen, maar regen en andere weersinvloeden niet kunnen binnendringen.

• Een geïmpregneerde gevel blijft langer schoon en mooi, en biedt bovendien extra bescherming tegen vorstschade en aantasting door UV-straling.

Neem contact op voor de mogelijkheden!